受高楼价和系列楼市调控政策出台影响,刚过去的虎年春节楼市,全国各地“冷”报频传。北京、上海、广州等一线城市均现“地量”成交,而深圳、南京、杭州三市更遭遇尴尬的“零成交”。对于全国各地房地产市场纷纷陷入低迷的成交行情,有业内人士认为,此次春节楼市的风向标意义极小,由此断言今年楼市转熊则言之尚早。不过,也有人士分析指出,开发企业的流动资金通常只能满足一个季度,若市场观望进一步加重,各种融资渠道不畅的话,降价销售加快资金回笼将会成为开发企业必然采取的措施,到那时,房价就离拐点不远了。

  北京:开盘冷冷清清

  据北京各大房地产门户网站的公开信息显示,春节前一周到正月十五之间,北京共有8个商品房项目开盘,在数量上远远不及2009年春节,同比减少将近四成。而据中介机构“我爱我家”的统计数据显示,2月13日至19日虎年春节七天长假期间,京城二手房交易量也较为清淡,成交量比2月第一周下降了70%,与去年同期相比则基本持平。

  上海:观望气氛浓厚

  传统淡季加上市场观望浓重,今年春节长假上海楼市交易十分冷清。据来自上海网上房地产的统计数据显示,2月20日(年初七)整天,全市仅签约了24套新建商品房,即便是与1月份日均新建住宅成交372套的水平相比,也属稀少。上海一家中介门店工作人员表示,很多房源的房东都外出拜年,无法提供实地看房,因此带看量也大幅减少,二手房生意也十分清谈。

作者:admin    更新时间:2019-07-11 00:56
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